2020年5月31日 星期日

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不动产登记(个人)

发布时间:2018-01-24 16:01  阅读次数:6777次

1. 事项名称:不动产登记(存量房转移登记)

2. 设定依据:

(一)《中华人民共和国物权法》。

(二)《不动产登记暂行条例》。

(三)《不动产登记暂行条例实施细则》。

3. 申请条件:

买卖二手房的,可申请存量房转移登记。

4. 办理材料:

(1)不动产登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)不动产权属证书;

(4)国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料,包括:

(a)买卖的,提交买卖合同;互换的,提交互换协议;赠与的,提交赠与合同;

(b)因继承、受遗赠取得的,按照本规范1.8.6的规定提交材料;

(c)作价出资(入股)的,提交作价出资(入股)协议;

(d)法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的,提交法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料;

(e)共有人增加或者减少的,提交共有人增加或者减少的协议;共有份额变化的,提交份额转移协议;

(f)不动产分割、合并导致权属发生转移的,提交分割或合并协议书,或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的,还应提交有权部门同意实体分割或合并的批准文件以及分割或合并后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

(g)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的,提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料;

(5)买卖的提供付款凭证;

(6)完税凭证;

(7)法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

备注:

委托办理的,应当提交授权委托书和代理人的身份证明材料。

5.办理地点:

好用的足球竞彩app紫金山路11号一站式服务中心8-9号窗口。

6.办理时间:

周一至周五工作时间,上午09:00—12:00 下午14:00—17:30

夏季作息时间:上午09:00—12:00 下午14:30—18:00;5个工作日(不含修改回复时间)。

7.联系电话:0527-82868552

8.办理流程:

申请→受理→审核→登簿→ 缮证

1. 事项名称:不动产登记(析产)

2. 设定依据:

(一)《中华人民共和国物权法》。

(二)《不动产登记暂行条例》。

(三)《不动产登记暂行条例实施细则》。

3. 申请条件:

因离婚分割财产的,可申请离婚析产。。

4. 办理材料:

(1)不动产登记申请书;

(2)申请人身份证明材料;

(3)不动产权属证书;

(4)关于不动产处置的离婚协议或生效的法律文书;

(5)发票、完税(减免)凭证;

备注:

委托办理的,应当提交授权委托书和代理人的身份证明材料。

5.办理地点:

好用的足球竞彩app紫金山路11号一站式服务中心8-9号窗口。

6.办理时间:

周一至周五工作时间,上午8:30-11:30,下午14:30-17:30;5个工作日(不含修改回复时间)。

7.联系电话:0527-82868552

8.办理流程:

申请→受理→审核→登簿→ 缮证

1. 事项名称:不动产登记(新建商品房转移登记)

2. 设定依据:

(一)《中华人民共和国物权法》。

(二)《不动产登记暂行条例》。

(三)《不动产登记暂行条例实施细则》。

3. 申请条件:

购买成套商品房的,可申请新建商品房转移登记。

4. 办理材料:

(1)不动产登记申请书;

(2)申请人身份证明材料;

(3)不动产权属证书;

(4)国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料,包括:买卖的,提交买卖合同;互换的,提交互换协议;赠与的,提交赠与合同;

(5)买卖的提供付款凭证;

(6)完税凭证;

(7)法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。备注:

委托办理的,应当提交授权委托书和代理人的身份证明材料。

5.办理地点:

好用的足球竞彩app紫金山路11号一站式服务中心8-9号窗口。

6.办理时间:

周一至周五工作时间,上午8:30-11:30,下午14:30-17:30;5个工作日(不含修改回复时间)。

7.联系电话:0527-82868552

8.办理流程:

申请→受理→审核→登簿→ 缮证

1. 事项名称:不动产登记(抵押登记)

2. 设定依据:

(一)《中华人民共和国物权法》。

(二)《不动产登记暂行条例》。

(三)《不动产登记暂行条例实施细则》。

3. 申请条件:

在借贷、买卖等民事活动中,自然人、法人或其他组织为保障债权实现,依法依不动产设定抵押的。

4. 办理材料:

(1)不动产登记申请书;

(2)申请人身份证明材料;

(3)不动产权属证书;

(4)主债权合同、抵押合同;

(5)法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

备注:

委托办理的,应当提交授权委托书和代理人的身份证明材料。

5.办理地点:

好用的足球竞彩app紫金山路11号一站式服务中心8-9号窗口。

6.办理时间:

周一至周五工作时间,上午8:30-11:30,下午14:30-17:30;5个工作日(不含修改回复时间)。

7.联系电话:0527-82868552

8.办理流程:

申请→受理→审核→登簿→ 缮证 

1. 事项名称:不动产登记(抵押注销登记)

2. 设定依据:

(一)《中华人民共和国物权法》。

(二)《不动产登记暂行条例》。

(三)《不动产登记暂行条例实施细则》。

3. 申请条件:

已经登记的抵押权,因发生主债权结清、抵押权已经实现等情形的,可申请抵押权注销登记。

4. 办理材料:

(1)不动产登记申请书;

(2)申请人身份证明材料;

(3)不动产权属证书;

(4)不动产登记证明;

(5)还款凭证或抵押权人同意注销的书面证明;

备注:

委托办理的,应当提交授权委托书和代理人的身份证明材料。

5.办理地点:

好用的足球竞彩app紫金山路11号一站式服务中心8-9号窗口。

6.办理时间:

周一至周五工作时间,上午8:30-11:30,下午14:30-17:30;5个工作日(不含修改回复时间)。

7.联系电话:0527-82868552

8.办理流程:

申请→受理→审核→登簿→ 缮证

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